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星际网址南学堂新区控制性详细规划E片区E3地块规划调整论证公示
发布时间:2018-11-08 09:03 来源:住建局 字号:
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星际网址南学堂新区控制性详细规划E片区E3地块规划调整论证》已经由我局召集相关专家、部门审查原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,现将论证报告方案予以公示,征求公众意见。公示时间2018年11月8日至2018年11月14日,公示期7天。 

  公示期限内,欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议,如有意见和建议,可来信、来电或发送电子邮件向星际网址住房和城乡规划建设局规划股(通讯地址:福建省星际网址桂北路新行政服务中心6楼,邮编:364400,联系电话:0597—3272510,联系人:陈工,电子邮箱:zpsghg@163.com)

 

公示内容

一、评审专家意见:

1.进一步与总体规划及相关规划衔接,按照国土用地分类差异,确保调整用地的后续出让工作顺利进行。

2.按照国土及省技术规定要求补充完善规划指标。

3.进一步优化地块用地布局,减少三角地,提高土地利用率,并做好山体保护。

4.该项目选址论证报告还应符合国家、省、市相关法律法规规定,并按照程序报批。

二、规划调整内容

1.调整主干路(环城南路)及次干路;

2.拟调整范围内用地性质由二类居住、社会停车场、公园绿地等调整为一类物流用地;

3.E-03地块内绿地调整,环城南路北侧防护绿化带宽度由30米调整为10米;

4.明确拟调整地块内鹏兴物流及闽富物流地块各类经济指标。

三、地块指标控制

地块拟将规划控制指标调整情况和闽富物流、鹏兴物流的各类经济指标:

1.闽富物流用地

用地性质:W1(一类物流用地)

1.23≤容积率≤1.4

建筑系数≥40%

绿地率≥15%

建筑限高≤24米

 

2.鹏兴物流用地

用地性质:W1(一类物流用地)

1.2≤容积率≤1.4

建筑系数≥40%

绿地率≥15%

建筑限高≤24米

 

星际网址住房和城乡规划建设局

                                                                          2018年118

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