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《星际网址南学堂新区控制性详细规划局部调整论证报告》公示
发布时间:2018-11-08 09:12 来源:住建局 字号:
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星际网址南学堂新区控制性详细规划局部调整论证报告》已经我局召集相关专家、部门审查原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,现将规划方案予以公示,征求公众意见。公示时间2018118日至20181114日,公示期7天。 

公示期限内,欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议,如有意见和建议,可来信、来电或发送电子邮件向星际网址住房和城乡规划建设局规划股(通讯地址:星际网址和平中路中国银行7楼,邮编:364400,联系电话:05973272510,电子邮箱:zpsghg@163.com)。

附图(调整后用地布局图、地块编码图、B1-01地块图则

 

公示内容

一、评审专家意见

1.绿地调整与平衡合理,但涉及上位总体规划的调整应予以说明并提出反馈意见,作为总体规划调整内容。

2.增加绿地调整合理性分析中,绿地服务半径,服务人口的合理性分析。

3.调整后地块建议与相邻地块合并成一个地块进行编制地块控制指标,建议开发建筑限高调整为100米。

4.建议完善社区功能服务设施。

二、规划调整论证内容

规划调整主要把原规划地块B1-01性质公园绿地变为商住综合用地,与B1-03地块的商住综合用地合并,由此带来地块相关技术指标的调整和地块面积的调整。E1-11地块部分用地调整为公园绿地,与E1-08的公园绿地合并,调整前后绿地总量未发生改变。

三、调整地块前后指标对比

 论证地块指标一览表(调整前)

地块编码

用地代码

用地名称

用地面积(公顷)

容积率

建筑密度(%

绿地率(%

限高(m

机动车出入口方位

B1-01

G1

公园绿地

2.64

-

-

-

-

W、S

B1-03

BR

商住综合用地

6.92

3.5

35

30

75

W、S

E1-08

G1

公园绿地

2.60

-

-

-

-

N、S

E1-11

R21

二类居住用地

5.94

2.5

35

30

30

E

 

论证地块指标一览表(调整后)

地块编码

用地代码

用地名称

用地面积(公顷)

容积率

建筑密度(%

绿地率(%

限高(m

机动车出入口方位

B1-01

B1R2

商住综合用地

9.56

3.5

35

30

100

W、E、S

E1-08

G1

公园绿地

5.24

-

-

-

-

N、S

E1-11

R21

二类居住用地

3.3

2.5

35

30

30

E

 

 

 

星际网址住房和城乡规划建设局

                                                                        2018年11月8日

 

 

 

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